Договор купли продажи квартиры. Образец заполнения. Скачать 2. 01. 5Я сам риэлтор → Документы→ Договор купли продажи квартиры. Основной договор купли- продажи квартиры (комнаты) составляется по такому же принципу, что и предварительный договор купли- продажи квартиры. Однако есть некоторые нюансы. Рассмотрим типовой договор купли- продажи квартиры, составленный в простой письменной форме.
ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ КВАРТИРЫг. Пенза Седьмое мая 2. Мы, нижеподписавшиеся: Иванова Марфа Васильевна, дата рождения 1. ОВД Железнодорожного района г. Пензы 1. 6. 1. 0. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. Продавец" с одной стороны, и Петров Валерий Михайлович, дата рождения 2.
ОВД Ленинского района г. Пензы 0. 5. 0. 9.
Пенза, улица Карпинского, дом 1. Покупатель", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: "Продавец" продал, а "Покупатель" купил одну целую квартиру под номером 9 (Девять), состоящую из одной жилой комнаты, находящуюся в городе Пенза, по улице Строителей в доме под номером 2. Двадцать один), и расположенную на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, общей площадью 3.
Образец договора купли-продажи доли квартиры находится ниже, смотрите под статьёй. Приобретая жилье в общую долевую собственность (например, в порядке приватизации) мы надеемся на спокойную жизнь под одной крышей с остальными сособственниками.. Образец договора купли - продажи (ипотека в силу закона). ДОГОВОР 1.1. ПОКУПАТЕЛЬ покупает в общую совместную (вариант - долевую). собственность у ПРОДАВЦА, а ПРОДАВЕЦ продает квартиру, находящуюся. по адресу. Бесплатно скачать образец договора купли продажи квартиры для оформления. в пункте 1 перед словом «собственность» вставить слово «долевую», . Образец договора купли - продажи доли квартиры находится ниже, смотрите под Приобретая жилье в общую долевую собственность (например.
Договор купли-продажи предназначен для ситуации, когда недвижимость (квартира) находится в долевой собственности нескольких лиц. На сайте 74 Недвижимость находятся и другие образцы.. Бесплатно скачать образец договора купли продажи квартиры для оформления в пункте 1 перед словом « собственность » вставить слово « долевую ».
Образец: Договор купли - продажи квартиры с использованием средств. передать квартиру в общую долевую собственность Покупателей, в 1/4 доли .
Договор купли-продажи квартиры (долевая собственность у продавцов). Предварительный договор купли-продажи (подробный). Возврат налога при покупке квартиры..
Тридцать целых одна десятая) кв. Указанная квартира принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли- продажи квартиры от 2. Пензенской области 2. Свидетельством о государственной регистрации права серии 5. АА № 3. 33. 44. 4, выдано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 2. Указанная квартира продана за 1 4. Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей, оплаченных "Покупателем" "Продавцу" наличными денежными средствами до подписания настоящего договора купли- продажи квартиры."Продавец" гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная выше квартира ранее не отчуждалась, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Содержание и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его заключения, изменения и расторжения, а также содержание ст. ГК РФ"Сторонам" известно и понятно. По соглашению "Сторон", в соответствии со ст.
Образец договора купли-продажи доли квартиры находится ниже, смотрите под. Приобретая жилье в общую долевую собственность (например, . Рабочая форма договора купли-продажи квартиры в г. Москве неоднократно прошедшая государственную регистрацию!!! 1. ПРОДАВЦЫ продали, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в индивидуальную собственность квартиру, расположенную по адресу: город Москва..
ГК РФ, имущество считается переданным с момента подписания настоящего договора. Порядок государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, а также добровольность нотариального удостоверения сделки "Сторонам" известны. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Продавец" гарантирует освобождение квартиры от проживающих лиц и вещей в срок до 2. Продавец" обязуется передать указанную выше квартиру "Покупателю" в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по коммунальным платежам. В собственность "Покупателя" переходит указанная выше квартира под номером 9 (Девять), находящаяся в городе Пенза, по улице Строителей, в доме под номером 2.
Двадцать один). Настоящий договор содержит весь объем соглашений между "Сторонами" в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны "Сторонами", будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. Настоящий договор составлен и подписан "Сторонами" в трех экземплярах, по одному у каждой из "Сторон", а один хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подписи сторон: "Продавец"_________________________________________________________________________________"Покупатель"_________________________________________________________________________________Любой договор начинается с указанием населенного пункта, где происходит сделка, и даты заключения. После чего перечисляются участники сделки. В этом параграфе необходимо полностью указывать паспортные данные: фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, наименования органа, выдавшего паспорт и дачу выдачи, место регистрации участника договора.
Если со стороны Продавца и/или Покупателя действуют несколько лиц, то и их данные необходимо также подробно прописать в договоре. Разберем основные пункты представленного образца договора купли- продажи квартиры (комнаты). В первом пункте описывается предмет договора купли- продажи квартиры. Здесь нужно указать следующие параметры продаваемого объекта: адрес (улица, номер дома, номер квартиры), этаж/этажность дома, площадь квартиры в кв. Во втором пункте договора купли- продажи квартиры (комнаты) описываются документы, на основании которых продаваемая квартира принадлежит продавцу.
Необходимо также указать вид права: собственность или общая долевая собственность. Данные по правоустанавливающим документам и вид права можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в графах "Документы основания" и "Вид права" соответственно. В этой части договора указываются также данные свидетельства о государственной регистрации права собственности: серия и номер, дата выдачи, наименование органа выдавшего это свидетельство, а также номер записи регистрации.
Третий пункт - цена договора и порядок расчета между сторонами. Сумму, за которую продается квартира, необходимо указывать цифрами и прописью. Права и обязанности покупателя и продавца объекта недвижимости регулируются статьями Гражданского кодекса РФ, указанные в пятом пункте договора купли- продажи квартиры.
Участникам сделки будет полезно ознакомиться с содержанием данных статей. Шестой пункт договора описывает порядок передачи квартиры продавцом покупателю. Этот пункт можно перефразировать/написать следующим образом: "Настоящий договор купли- продажи квртиры является одновременно актом приема- передачи квартиры".
Отсутствие данного пункта в договоре подразумевает то, что продаваемая квартира будет передаваться покупателю продавцом при подписании соответствующего акта приема- передачи квартиры, который будет являться одним из правоустанавливающим документом. Соответственно, этот документ потребуют в регистрационной палате. А так как обычно продавец передает квартиру покупателю, только после получения полного расчета и подачи документов на регистрацию, то подписания акта приема- передачи квартиры становится затруднительным. В связи с этим, договор купли- продажи квартиры удобнее сделать одновременно актом приема- передачи квартиры. В восьмом пункте договора указываются прописанные лица в продаваемой квартире, если таковы имеются, а также сроки её освобождения. Если в квартире есть зарегистрированные лица, этот пункт можно написать следующим образом: "В указанной квартире зарегистрирован Иванов Иван Иванович, 2.
Продавец" гарантирует снятие с регистрационного учета по месту жительства Иванова Ивана Ивановича, освобождение указанной квартиры от проживающих лиц и вещей в срок до 2. Данные о зарегистрированных лицах должны совпадать с данными из справки о зарегистрированных лицах или выписки из домовой книги, которые продавец квартиры должен предоставить в регистрационную палату для регистрации сделки.
В идеале, если квартира на момент продажи будет свободна от регистрации. Подписи сторон. Каждый участник сделки полностью пишет своей рукой фамилию, имя, отчество и ставит подпись. Скачать договор купли- продажи квартиры. Желательно, чтобы расписку о получении денежных средств, продавец написал своей рукой. Подписывает продавец расписку таким же образом, что и договор купли- продажи квартиры - фамилия, имя, отчество и подпись. Расписка г. Пенза 0.
Я, Иванова Марфа Васильевна, дата рождения 1. ОВД Железнодорожного района г. Пензы 1. 6. 1. 0. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей, наличными денежными средствами в качестве расчета за продаваемую мною квартиру, находящуюся по адресу: г.
Пенза, улица Строителей, дом 2. Договору купли- продажи квартиры от 2. Петрова Валерия Михайловича, дата рождения 2.
ОВД Ленинского района г. Пензы 0. 5. 0. 9. Пенза, улица Карпинского, дом 1. Претензий по расчету не имею. Подписывает такую расписку продавец, так же как и договор купли- продажи квартиры: своей рукой пишет полностью фамилию, имя, отчество и подпись. Скачать расписку.